1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市南区
69.0万円/㎡
前年比+17.9%
プランヴェール南浦和
埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩3分
2002年築 / 15階建 / 35戸 / SRC造
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15階 / 80.09㎡の場合
相場
5,500万円
68.7万円/㎡
4,146
5,049
5,951
6,853
AI査定結果
推定相場価格
5,500万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,049万円〜5,951万円
63.0万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
プランヴェール南浦和
6,380万円（79.7万円/㎡）/ 15階 / 80.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は79.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 6,380万円 | 79.7万円 | 15階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 6,480万円 | 80.9万円 | 15階 | 80.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 5,880万円 | 82.0万円 | 7階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 6,990万円 | 72.4万円 | 6階 | 96.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 5,980万円 | 83.4万円 | 7階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 5,850万円 | 81.6万円 | 8階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 7,300万円 | 75.6万円 | 6階 | 96.57㎡ | 4LDK+WIC | 南東 |
| 2024/03/29 | 7,900万円 | 81.8万円 | 6階 | 96.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 7,300万円 | 75.6万円 | 6階 | 96.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 8,500万円 | 88.0万円 | 6階 | 96.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,180万円 | 86.2万円 | 7階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/25 | 5,480万円 | 76.5万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/25 | 5,480万円 | 68.4万円 | 10階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/10 | 5,980万円 | 74.7万円 | 10階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は65.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | プランヴェール南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 6,380万円 | 79.7万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2021/03/15 | ライオンズマンション南浦和プラザ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,380万円 | 68.1万円 | 64.36㎡ | 3LD・K | 10階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅5分 | 5,880万円 | 64.0万円 | 91.87㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/29 | グリーンミユキ南浦和 さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅6分 | 3,980万円 | 65.9万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/18 | ヴェルビュ南浦和イマージュ さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 4,680万円 | 66.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/02 | コスモ南浦和ロイヤルフォルム さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅9分 | 4,350万円 | 60.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/27 | ラプレ浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,299万円 | 60.3万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/28 | サニーコート武蔵浦和 さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 4,550万円 | 66.5万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/16 | グランシエロ南浦和 さいたま市南区文蔵五丁目 | 蕨駅18分 | 4,190万円 | 60.6万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/06 | ディーレスティア武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 7,450万円 | 81.6万円 | 91.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/07 | 藤和シティホームズ武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/06 | ダイアパレス武蔵浦和III さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,480万円 | 65.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/21 | ヒルズ浦和別所 さいたま市南区別所六丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 5,380万円 | 70.9万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2022/07/13 | モアステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,198万円 | 66.7万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2023/06/29 | オークラハイム浦和別所沼公園 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅6分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/25 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,799万円 | 63.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅5分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/22 | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 5,280万円 | 62.7万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市南区では17.9%上昇しています。
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